Bajan de siete a 6,1 millones las personas que viven en localidades de mercado tienes de vivienda

Este martes el Gobierno ha prorrogado por un año la declaración de zona de mercado residencial tenso (ZMRT), con un total de 302 municipios afectados, otras 31 localidades, según informa este martes en un comunicado el ejecutivo.

La prórroga incluye a 118 municipios de la anterior declaración que todavía cumplen las condiciones de tensión de asequibilidad del mercado de la vivienda y suma 53 localidades nuevas.

En cambio, hay 22 municipios que ahora quedan excluidos, porque, como ha asegurado el Govern, la aplicación de las políticas de vivienda han “mejorado su situación”. Es el caso de importantes ciudades como Lleida, Granollers, Mollet, Figueres o Reus.

Esto hace que el total de personas que viven en las zonas tensionadas -donde se pueden aplicar topes de precios de alquiler- se ha reducido de siete millones a 6,1 millones.

La consejera de Territorio y Vivienda, Sílvia Paneque, ha dicho en una rueda de prensa que si estos municipios salen de la declaración de mercado tensionado es por el “éxito” de la medida, y ha recordado que la ley establece que estos instrumentos son de carácter “temporal y extraordinario”. Sin embargo, Paneque dejó claro que, si se volvieran a dar las circunstancias, estas poblaciones volverían a formar parte.

En marzo del próximo año termina el período de tres años de la primera declaración de Zona con Mercado Residencial Tensado, ya partir de entonces la revisión se realizará anualmente.

El Sindicato de Alquiladoras lamenta que menos población esté protegida

Las reacciones sobre la pérdida de población protegida por las zonas tensionadas no se han hecho esperar. El portavoz del Sindicato de Inquilinos, Enric Aragonès, considera “absurdo” que 22 ciudades catalanas dejen de estar protegidas ante las subidas de los alquileres. “Ahora que la regulación comienza a dar frutos no se puede levantar el precio del acelerador, sino todo lo contrario”, ha remachado Aragonés.

Según la entidad, el levantamiento de la regulación de precios es “previsible” que tenga como efecto una nueva subida del precio del alquiler. Desde el Sindicat de Llogateres recuerdan que en los últimos dos años los precios han subido un 9,5% en los municipios sin regulación.

Para el Sindicato, todavía hay “margen” por mejorar la regulación de precios, haciendo que se bajen de forma sostenida, y sólo queden “congelados”.

“Hay que tener en cuenta que el diseño actual de la regulación está pensado para contener precios y no para bajarlos. La regulación está cumpliendo el objetivo por el que fue diseñada, pero este objetivo no es suficiente”, destaca la organización.