el Parlamento aprueba la Ley impulsada por el Sindicato – Sindicato de Alquiladoras
El siguiente paso para poner fin a las rendijas de la Ley de Vivienda será modificar la LAU en el Congreso en febrero
El Parlamento de Cataluña ha aprobado una ley impulsada por el Sindicato de Alquiladoras para regular los alquileres temporales y de habitaciones. La norma salió adelante con los votos de PSC, ERC, Comuns y CUP, tras el acuerdo anunciado el pasado 8 de abril, tres días después de las multitudinarias movilizaciones por el derecho a la vivienda del 5 de abril.
La ley entrará en vigor previsiblemente la próxima semana y tiene el objetivo de regular el precio y las condiciones de los contratos de alquiler temporales y de habitaciones, que son la principal rendija que utilizan los especuladores para no aplicar el tope de alquiler y expulsar inquilinos de su casa. La ley también contempla la creación de un cuerpo de inspectores de vivienda y la prórroga de las calificaciones de vivienda protegida para los pisos situados en zonas con mercado de vivienda tenso.
La regulación de alquileres temporales y de habitaciones llega al Congreso de los Diputados
La aprobación de esta ley en el Parlament es un primer paso, pero el Sindicato ya ha anunciado que en febrero habrá que aprobar una modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el Congreso de los Diputados, que blinde la norma catalana ante los intentos de algunos partidos de tumbar la ley en el Tribunal Constitucional y que tape los agujeros de la Ley Vivienda que les rentan. La ley se votará a inicios de febrero y será necesario el apoyo de Junts para aprobarla. Ante este arrecife, las inquilinas afectadas por las expulsiones de los alquileres de temporada y los colivings ya se están empezando a movilizar.
Inquilinos en riesgo de expulsión porque la ley llega 2 años tarde
En los últimos años han proliferado los casos de empresas que compran blogs enteros para echar a los inquilinos e instalar colivings y alquileres de temporada. Esta ley llega tarde para muchas arrendatarias que han sido expulsadas o que tienen procedimientos judiciales para ser desahuciadas. Es lo que intentaron en Casa Orsola, y es lo que están haciendo hoy en bloques de pisos como los adquiridos por los fondos buitres Vandor o New Amsterdam Developers, donde decenas de vecinas se encuentran amenazadas de expulsión. Con la aprobación de la ley, estas empresas deberían dejar ver incentivos al alquilar los pisos por habitaciones o hacerlo por temporada, puesto que el precio de renta será el mismo que con los contratos de alquiler habitual.
Las leyes sólo son efectivas si se aplican y se hacen cumplir
Pero para que la ley surta efecto, es necesario aplicarla. Necesitamos un control proactivo, sanciones y un Gobierno que haga valer la soberanía del Parlamento para garantizar que la regulación es real y efectiva. Solo así pararemos los abusos y protegeremos a miles de inquilinos que hoy están amenazadas de expulsión o sufren estafas vinculadas al fraude de los alquileres temporales y de habitaciones.
