Denuncian que la Sareb mantiene más de 5.000 pisos vacíos en Cataluña en plena emergencia habitacional
El Sindicato de Vivienda de Nou Barris ha denunciado que la Sareb mantiene 5.340 viviendas vacías en Catalunya mientras al menos 3.000 familias esperan la adjudicación de un piso social. Según la entidad, el tiempo medio de espera alcanza los 522 días. Por este motivo, en la entidad exigen el traspaso íntegro del parque a la Generalitat con una gestión 100% pública, la movilización inmediata de los pisos vacíos y el paro de los desahucios.
El sindicato, integrado en la Confederación Sindical de Vivienda de Catalunya, considera “intolerable” esta situación, especialmente porque muchos de estos inmuebles se encuentran agrupados en bloques enteros desempleados que podrían dar respuesta inmediata a la emergencia habitacional.
La denuncia se ha realizado en el marco de una acción coordinada de varios colectivos en todo el territorio, que también ponen el foco en casos concretos como el de Ernesto y Madeline, una pareja de Nou Barris que, después de más de diez años viviendo en un piso de la Sareb, ha recibido la notificación de que no se les renovará el contrato.
Según el sindicato, la decisión se ha justificado por la necesidad de destinar la vivienda a alquiler social, aunque en el mismo edificio existen pisos vacíos. La entidad denuncia que este tipo de situaciones evidencian una gestión “contradictoria” y que puede comportar la expulsión de familias mientras existen viviendas disponibles.
Blogs vacíos en un contexto de emergencia
El sindicato alerta de que los pisos de la Sareb representan un 21% de las viviendas vacías en manos de grandes tenedores en Catalunya, dentro de un parque global de más de 25.000 inmuebles desocupados. En distritos como Nou Barris, aseguran, hay más de un centenar de pisos vacíos mientras crece la exclusión residencial.
Según denuncian, muchos de estos bloques se degradan con el paso del tiempo pese a estar en condiciones de uso, lo que consideran una muestra de que la vivienda sigue tratándose como un activo financiero y no como un derecho.
Críticas al modelo de gestión pública-privada
El conflicto coincide con el despliegue de Casa 47, la empresa pública que debe asumir la gestión de miles de viviendas procedentes de la Sareb. En octubre de 2025, la Generalitat anunció un acuerdo con el Gobierno para gestionar las 13.000 viviendas de la Sareb en Cataluña. Paralelamente, en julio de 2025 se anunció la incorporación de más de 40.000 viviendas en Casa 47, con 9.257 pisos en Cataluña.
Sin embargo, actualmente gran parte de este parque —incluyendo muchos bloques vacíos— sigue sin un destino claro. Solo se ha concretado la licitación para externalizar la gestión de 4.700 viviendas a empresas privadas. En este sentido, las organizaciones agrupadas en la COSHAC consideran que el modelo está “marcado por la lógica empresarial” y denuncian que puede facilitar la entrada de fondos de inversión y perpetuar dinámicas especulativas.
Denuncia de acoso a inquilinos
El movimiento por la vivienda también alerta de que, desde el anuncio del traspaso, familias residentes en pisos de la Sareb denuncian presiones, subidas de alquiler y amenazas de desahucio. Esta situación afectaría también a miles de contratos de alquiler social vigentes.
Ante este escenario, el Sindicato de Vivienda de Nou Barris exige el traspaso íntegro del parque a la Generalitat con una gestión 100% pública, la movilización inmediata de los pisos vacíos y el paro de los desahucios.
“El parque existente podría realojar a cientos de familias de forma inmediata”, defiende la organización, que reclama situar estas viviendas al servicio de la emergencia habitacional y no del mercado.
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