Demanda en curso contra La Caixa por reclamar 231.000 € de IBI cobrado ilegalmente a los inquilinos que están en huelga – Sindicato de Inquilinos

La demanda es una respuesta a la falta de voluntad de negociar en plena huelga de alquileres de 62 hogares y 4 años de lucha de cientos de inquilinas de protección oficial

En medio de la huelga de alquileres más contundente que se haya organizado en Cataluña contra un solo propietario, el juzgado de primera instancia núm. 35 de Barcelona ha aceptado a trámite la demanda colectiva interpuesta por el Sindicato de Inquilinos y las inquilinos en huelga. Las huelguistas y demandantes son 61 familias de promociones de vivienda protegida de Sitges, Banyoles y Sentmenat que, desde abril, están haciendo una retención del pago del alquiler. En vez de pagar la renta a La Caixa, la acumulan en un depósito común como forma de protesta y herramienta de presión para que la empresa propietaria se siente a negociar. En estos dos meses de huelga, se han retenido un total de 60.165,68 € en el gran tenedor privado con más viviendas de Cataluña.

Reclaman detener el proceso de privatización de los pisos protegidos y que pasen a manos del Incasol para que sean públicos y protegidos para siempre. Además, exigen la retirada de las cláusulas abusivas (incluida la que carga el IBI a los inquilinos), el paro de los desahucios y los procedimientos judiciales, la eliminación de sobreprecios impuestos y que se haga responsable del mantenimiento de los edificios.

Los vecinos y el Sindicato piden una negociación y reiteran la voluntad de pago cuando se den las condiciones. Sin embargo, la respuesta de La Caixa ha sido el inicio de represalias, ya que el Departamento de Morosidad ha enviado a los inquilinos en huelga comunicaciones amenazándoles.

Redoblar la presión con una demanda colectiva que podría ser millonaria

La Caixa también ha recibido una respuesta: el Sindicato de Alquiladoras ha presentado una demanda colectiva en la que se reclaman 231.035,06 € cobrados indebidamente en concepto de IBI.

Se trata de una demanda colectiva que el Sindicato presenta en defensa de los intereses de las consumidoras y usuarias y en representación de sus afiliadas. Por un lado, se pide que la cláusula que repercute el IBI a los inquilinos sea considerada una condición general de contratación en todos los contratos de alquiler de Inmocriteria en Catalunya y que sea declarada nula porque vulnera la normativa aplicable a la Vivienda de Protección Oficial, por lo que afectaría a todos los inquilinos que viven en viviendas protegidas de esta. Por otra parte, se reclama que se devuelvan con intereses las cantidades cobradas indebidamente de forma particular a cada una de las personas denunciantes que se han adherido a la demanda (unos 3.700 € de media a cada uno), todas ellas afiliadas al Sindicato. La demanda se ha iniciado con la reclamación de los inquilinos huelguistas, pero se abre a los inquilinos de hasta 1.850 viviendas con contrato vigente con Inmocriteria en Catalunya, a las que el Sindicato ya ha informado e invitado a sumarse, pudiendo ascender a 10 millones de euros.

La combinación del cese de las cláusulas y la reclamación de cantidades particular de cada persona adherida a la demanda es un elemento innovador de este caso presentado por el Sindicato de Alquiladoras junto con Era Cooperativa. Ésta no es la primera demanda que el Sindicato de Alquiladoras presenta contra La Caixa. Hace apenas un año, se presentó con el Col·lectiu Ronda una demanda para conseguir la nulidad de hasta 16 cláusulas abusivas en 1.700 contratos de alquiler, una reclamación que sigue actualmente su curso judicial. No se descarta asimismo el impulso de nuevas acciones judiciales en el futuro contra las prácticas abusivas y fraudulentas de La Caixa y su entramado.

Una decena de ayuntamientos reclaman al Incasol que compre los pisos y apoyan a los huelguistas

Los ayuntamientos de las promociones en huelga (Sentmenat, Sitges y Banyoles) ya han aprobado mociones municipales apoyando las reivindicaciones de los huelguistas y pidiendo que los pisos pasen a manos del Incasòl para que se detengan la privatización y las expulsiones. Lo habían hecho también el consejo comarcal del Garraf y los consistorios de Mataró, Mollet del Vallès, Sant Feliu de Llobregat, Vilanova y la Geltrú y, este mes de mayo, el de Olot (22 de mayo), Hospitalet de Llobregat (27 de mayo) y previsiblemente lo hará el de Barcelona (30 de mayo).

En paralelo, siguen desplegándose en varios municipios actos de solidaridad y acciones para visibilizar la huelga. El Sindicato de Alquiladoras está recogiendo aportaciones en una caja de resistencia conjunta con la Fundación COOP57, que servirá para sufragar los gastos de ésta y futuras huelgas de alquileres.

Además, el miércoles 4 de junio a las 12h en la pl. de Sant Jaume presentaremos un manifiesto en defensa de la vivienda pública y en apoyo a la huelga de alquileres contra La Caixa junto con las entidades y organizaciones firmantes.