nos encontramos estafas de las inmobiliarias cada semana – Sindicato de Alquiladoras
La única vía para acabar con los abusos inmobiliarios es acabar con el negocio de la vivienda
Hoy se ha hecho público el expediente sancionador del Ministerio de Consumo contra Alquiler Seguro, gran inmobiliaria, por sus prácticas abusivas. En especial, destaca la infracción de hacer pagar a los inquilinos por cláusulas abusivas y la contratación obligatoria de servicios.
Desde el Sindicato de Alquiladoras, denunciamos que Alquiler Seguro no es un caso aislado: las empresas inmobiliarias aprovechan de forma generalizada la vulnerabilidad de los inquilinos para imponer cláusulas abusivastales como honorarios o la contratación obligatoria de servicios no solicitados. Las leyes y sanciones aprobadas hasta ahora no han servido para detener esta estafa a gran escala.
En los últimos años, el Sindicato hemos tenido que tratar con cientos de casos de abuso por parte de empresas inmobiliarias. Cada semana nos llegan casos con el mismo patrón. La infracción más habitual es el cobro honorarios ilegales, que desde la aprobación de la Ley estatal de Vivienda, en 2023, debe pagar siempre el propietario -en caso de que sea una persona jurídica, ya era así antes de 2023-.
El caso más flagrante que hemos tenido que tratar es el de una administradora de fincas de Barcelona que se vio obligada a devolver más de 200.000 € cobrados ilegalmente a sus inquilinos después de la intervención del Sindicat de Llogateres. Las inmobiliarias saben que esta práctica habitual es una estafa y es ilegal. Nuestra experiencia nos dice que ceden rápidamente, sin llegar a ningún juicio, cuando hay personas inquilinos que reclaman a través del Sindicato. Por eso, hacemos un llamamiento a las personas afectadas por los cobros indebidos de las inmobiliarias de cualquier tipo a acercarse al Sindicato para recuperar juntas el dinero.
Una pieza clave del negocio de la vivienda
Contrariamente a la imagen pública que intentan construir, sabemos que las empresas inmobiliarias no son un intermediario neutral en el mercado de la vivienda. Ayer mismo conocimos que en el 99% de los casos acepta aplicar el racismo inmobiliariodiscriminando a las personas extranjeras que quieren acceder a una vivienda. También hemos corroborado en estudios académicos que su intermediación empeora las relaciones entre propietarios y inquilinos, agravando los problemas de subidas de precio, inestabilidad residencial o desinformación.
Lamentablemente, esto no cambiará sólo con expedientes sancionadores en los casos más flagrantes. El negocio de la vivienda necesita ese papel abusivo de las inmobiliarias para seguir incrementando sus beneficios. La forma de acabar con estos abusos es cortar de raíz las condiciones que les hacen posibles. Para acabar con el poder coercitivo de las inmobiliarias es necesario que la vivienda deje de ser un negocio especulativo. Concretamente, es necesario:
- Bajar por ley un 50% el precio de los alquileres
- Establecer que los contratos de alquiler sean indefinidos
- Prohibir las compras de vivienda que no son para vivir en ella
- Recuperar toda la oferta secuestrada en pisos vacíos, turísticos y de temporada.
- Un gran parque público de vivienda de alquiler que no sea privatizable
Alquiler Seguro hace bandera de defender la tranquilidad de los rentistas porque cobrarán seguro el día 5 de cada mes. Nosotros señalamos que su negocio es nuestra pobreza, y recordemos que también tenemos una cita el día 5 de abril: a las 18 h, en la Plaza España de Barcelonalucharemos por acabar con sus abusos.
