La privatización de Casa 47 expulsa a miles de familias de pisos de la Sareb – Sindicato de Alquiladoras
Informe: Las principales organizaciones del movimiento por la vivienda publican un informe que analiza los mecanismos de privatización de Casa 47
Un centenar de personas de la sección sindical de la SAREB de la Confederación Sindical de Vivienda de Cataluña (COSHAC) se han plantado en la sede de la Consejería de Territorio, en Barcelona. La sección, que organiza residentes de 25 bloques de viviendas de la SAREB, ha denunciado en rueda de prensa los desahucios y subidas de alquiler que está provocando el proceso de traspaso de las viviendas de la SAREB a CASA47, liderado por empresas vinculadas a Blackstone e Hipoges.
Para analizar la relación entre estos abusos y el proceso de externalización de vivienda pública, el movimiento Plan Sareb, la Confederación de Sindicatos de Inquilinas y la Confederación Sindical de Vivienda de Cataluña (COSHAC) han elaborado el informe “Dossier de análisis sobre externalización de vivienda pública: el caso de CASA 47”. viviendas de la SAREB traspasadas a CASA47.
CASA47 apuesta por la privatización ante su incapacidad de gestionar el patrimonio público
La carencia de medios humanos y de estructura territorial de CASA47 para gestionar directamente el parque público de vivienda es, según ellos mismos reconocen en la documentación del concurso de licitación, el motivo por el que apuestan por la gestión privada. De esta forma, el nuevo modelo de vivienda pública nace externalizado y subordinado a lógicas empresariales.
De hecho, la principal conclusión del informe es que el proceso de licitación prioriza criterios económicos por delante de criterios sociales, allanando el camino para que grandes servicios y fondos privados —responsables durante años de la subida de los alquileres, la especulación y los abusos en las inquilinos— vuelvan a gestionar vivienda pública.
El análisis de los pliegos revela que 78 de los 100 puntos de adjudicación corresponden a criterios económicos, mientras que sólo 22 puntos se asignan a criterios llamados “sociales”, limitados básicamente a la gestión preventiva de impagos y encuestas de satisfacción. No existe rastro del reconocimiento de derechos colectivos y sindicales a los arrendatarios de CASA47 ni compromisos de gestión democrática por parte de los licitadores privados.
Además, el requisito de solvencia económica exige que las empresas licitadoras acrediten un volumen de negocio equivalente a 1,5 veces el importe anual del lote al que optan, una condición que favorece a grandes servicios inmobiliarios como Aliseda, Anticipa, Servihabitat, Haya Real Estate, Solvia o Altamira/DoValue.
Subidas de alquiler y desahucios para llevar a cabo “la fase de saneamiento” del parque público de vivienda
Las organizaciones sindicales señalan que desde que se ha hecho pública la creación de CASA47, las residentes de viviendas propiedad de la SAREB no han recibido ninguna información relativa a si su vivienda será traspasada o no. Tampoco han recibido respuesta a sus demandas de información y negociación. De hecho, los intentos de expulsión y los abusos inmobiliarios orquestados por Blackstone e Hipoges, los principales gestores actuales, siguen siendo el pan de todos los días.
La situación afecta también a residentes de la Comunidad de Madrid, donde la SAREB ha roto su acuerdo de regularización de todos los casos agrupados en la carpeta de la campaña Plan Sareb, imponiendo reubicaciones forzosas, cortes de suministro a bloques enteros y manteniendo cláusulas abusivas en los contratos y medidas arbitrarias de control social contra ocupantes y inquilinos. Es especialmente inaceptable la negativa de la SAREB a firmar alquileres sociales con familias sin papeles a dos meses del inicio del proceso de Regularización Extraordinaria, como es el caso del blog de la C/ Real en Collado Villalba, de decenas de blogs organizados con la COSHAC y otros blogs en el Baix Maresme.
Exigimos que antes de hacer efectivo el traspaso de viviendas de la SAREB a CASA47 se archiven los procedimientos judiciales activos por impago o usurpación, se condonen las deudas y se garantice la regularización de todas y cada una de las ocupantes.
CASA47 debe ser 100% pública
La vivienda pública no puede gestionarse con los mismos criterios que generaron la crisis habitacional. Exigimos una propiedad y gestión 100% pública y transparente. Nos posicionamos en contra del actual modelo segregador, que impide que los sectores más empobrecidos de la sociedad puedan optar a viviendas públicas. Reivindicamos la universalidad como principio fundamental de los modelos públicos.
Es necesario retirar los ingresos mínimos de los criterios de las solicitantes y garantizar precios progresivos y alquileres sociales gratuitos. En Cataluña, la COSHAC reclama que la gestión del parque público dependa directamente de la Generalitat.
Nuevas mobilizaciones por la vivienda
El movimiento por la vivienda y el movimiento de pensionistas llaman a movilizarse los días 21, 22 y 23 de febrero ante la previsible caída del Escudo Social. En Barcelona, la Mesa Sindicato de Vivienda de Cataluña convoca una movilización el 28 de febrero bajo el lema “Basta excusas: ¡las viviendas están para vivir!”.
Las convocatorias tendrán lugar en el marco de la votación en el Congreso de la nueva moratoria de desahucios incluida en el llamado “escudo social” y de la votación de la revalorización de las pensiones. Además, en las próximas semanas también está previsto que se debata y vote en el Congreso la ley del Sindicato para acabar con las trampas del alquiler temporal y por habitaciones.
